About Muamalat
About Muamalat
News
2024-04-30

Nama Produk : Pembiayaan Kepemilikan Emas* Nama Promo : Diskon biaya admin produk pembiayaan Cicil Emas menjadi setara 0,25% Periode : 1 Mei – 31 Mei 2024 Deskripsi : Diskon biaya admin menjadi setara 0,25% berlaku untuk semua segme

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Nama Produk

:

Pembiayaan Kepemilikan Emas*

Nama Promo

:

Diskon biaya admin produk pembiayaan Cicil Emas menjadi setara 0,25% 

Periode

:

1 Mei – 31 Mei 2024

Deskripsi

:

Diskon biaya admin menjadi setara 0,25% berlaku untuk semua segmen nasabah

Pengajuan Aplikasi Pembiayaan

:

-      Pengajuan pembiayaan cicil emas ini dapat dilakukan di seluruh kantor cabang Bank Muamalat area Jabodetabek

-      Pengajuan pembiayaan cicil emas dapat pula diajukan ke Relationship Manager tanpa harus berkunjung ke cabang terdekat area Jabodetabek

-      Menyediakan KTP dan NPWP (jika pengajuan diatas 50 juta)

Syarat dan Ketentuan

:

-      Diskon biaya admin menjadi setara 0,25% ini berlaku untuk semua calon nasabah pembiayaan cicil emas Bank Muamalat

-      Diskon biaya admin menjadi setara 0,25% ini berlaku untuk pengajuan pembiayaan Jumlah Pembiayaan Cicil Emas minimal 5 gram dan maksimal 500 gram per Nasabah

-      Diskon biaya admin menjadi setara 0,25% ini berlaku untuk tenor 12 – 60 bulan

Informasi/ Bantuan

:

-      Cabang terdekat Bank Muamalat area Jabodetabek

-      SalaMuamalat 1500016

 

*Uji Coba Terbatas OJK

 

No

Pertanyaan

Jawaban

1

Apa itu Cicil Emas?

Cicil Emas adalah produk pembiayaan dimana Bank memberikan fasilitas pembiayaan kepada Nasabah untuk melakukan pembelian barang dengan Akad Murabahah berupa emas batangan / lantakan, dengan cara diangsur (dicicil). Barang emas ini akan ditempatkan dalam penguasaan dan pengamanan Bank sebagai Agunan.

2

Berapa lama jangka waktu pembiayaan Cicil Emas?

12 – 60 bulan (kelipatan 12 bulan)

3

Berapa limit maksimum pembiayaan Cicil Emas?

Jumlah Pembiayaan Cicil Emas minimal 10 gram dan maksimal 500 gram per Nasabah (per satu nasabah)

4

Apa saja biaya diawal yang perlu diperlu saya persiapkan?

Biaya yang perlu dipersiapkan adalah:

1.    Meterai 10.000 2 buah

2.    Biaya administrasi sesuai tiering dan ketentuan dari Bank

5

Berapa biaya administrasi yang perlu saya bayarkan?

Kebetulan saat ini sedang ada program Milad Bank Muamalat dimana Bapak/Ibu mendapatkan keringanan biaya Administrasi, sehingga cukup menyediakan biaya admin setara 0,25% dari plafond pembiayaan, sesuai tiering biaya admin yang berlaku di Bank.

6

Apakah Cicil Emas sudah sesuai dengan prinsip syariah?

Produk ini insya Allah sudah sesuai dengan syariah.

 

Landasan  Syariah  Produk  ini  dengan  landasan syariahnya yaitu berdasarkan Fatwa Fatwa DSN-MUI No. 04/DSN-MUI/IV/2000 Tentang Murabahah.

 

Selain itu Produk ini juga telah dikaji dan mendapatkan persetujuan dari Dewan Pengawas Syariah Bank Muamalat.

7

Dimana coverage area penjualan Pembiayaan Cicil Emas?

Saat ini, penjualan Cicil Emas dapat dilakukan di Area Jabodetabek

8

Apa akad yang digunakan BMI dalam Cicil Emas?

Pada Cicil Emas, ada 2 Akad yang digunakan:

1.    Akad Pembiayaan yang digunakan adalah Akad Murabahah, DAN

2.    Akan ada Perjanjian Gadai untuk mengikat Agunan Emas Nasabah di Bank.

9

Apa benefit yang saya dapatkan untuk Cicil Emas?

1.    Emas sebagai salah satu instrumen investasi memiliki sifat sebagai lindung nilai, sehingga insyaAllah dapat mengurangi dampak inflasi bagi aset Nasabah

2.    Emas yang didapatkan dijamin keasliannya karena Bank Muamalat bekerjasama dengan ANTAM, supplier emas terbesar di Indonesia.

10

Apa keuntungan pembiayaan Cicil Emas di Bank Muamalat?

1.    Sesuai dengan prinsip syariah

2.    Cicil Emas di Bank Muamalat menggunakan akad murabahah, dimana nilai jual yang ditetapkan Bank tidak akan berubah

3.    Cicilan yang ringan sampai dengan 60 bulan

4.   Proses pengajuan yang mudah dan cepat maksimal 1 hari setelah dokumen diterima lengkap dan Bpk/Ibu menyiapkan dana-dana yang dibutuhkan tepat waktu

5.    Dokumen persyaratan yang sangat mudah, hanya fotokopi KTP dan NPWP (jika mengajukan lebih dari 50jt)

11

Dimanakah Agunan Emas disimpan?

Agunan akan disimpan di khasanah Kantor Pusat (Muamalat Tower)

12

Apakah ada DP (Down Payment) untuk Cicil Emas?

Ya, ada:

1. Apabila Nasabah Payroll maka DP 15% dari harga emas

2. Apabila Nasabah Non Payroll maka DP 20% dari harga emas

13

Apakah DP bisa dicicil?

Tidak. Apabila DP dicicil, maka Nasabah hanya dapat mendapatkan fasilitas pembiayaan setelah DP selesai terpenuhi sesuai dengan kalkulasi harga emas terbaru. 

14

Apakah wajib di-cover asuransi?

Untuk asuransi jiwa bersifat optional atau tidak wajib

15

Apakah saya dapat melakukan pelunasan dipercepat?

Tentu Nasabah dapat melakukan pelunasan dipercepat, namun Bank tidak menjanjikan adanya discount atau potongan dari margin murabahah.

16

Apakah saya dapat melakukan pelunasan dipercepat dengan menggunakan hasil penjualan emas yang sedang diagunkan?

Tidak bisa. Pelunasan dipercepat hanya diperbolehkan dari dana pribadi Nasabah.

17

Apakah saya boleh melakukan pelunasan sebagian?

Boleh, namun agunan tidak dapat diambil nasabah dan hanya dapat diambil setelah lunas seluruhnya

18

Bagaimana skema angsuran Cicil Emas di Bank Muamalt?

Skema angsurannya adalah efektif menurun

19

Apakah Ibu Rumah Tangga bisa mengajukan pembiayaan ini?

Tidak bisa. Minimal harus memiliki pekerjaan, baik pekerjaan dengan penghasilan tetap (Fixed Income) ataupun penghasilan tidak tetap (Non Fixed Income).

20

Bagaimana jika ada nasabah yang ada di daftar nasabah existing, sebelumnya masih bekerja. Namun pada saat ditelepon untuk ditawarkan Cicil Emas, ternyata sudah tidak bekerja / Ibu Rumah Tangga. Apakah bisa diproses?

Tidak bisa

21

Nasabah harus fixed income atau bisa non fixed income?

Bisa keduanya

22

Apakah skema joint income diperbolehkan?

Join income tidak diperbolehkan.

Opsi: dapat mengajukan kedua aplikasi Nasabah & pasangan) selama sesuai dengan ketentuan

23

Apa saja jenis pekerjaan yang dapat diproses di produk Cicil Emas?

Aplikasi yang akan diproses adalah yang berstatus karyawan, wirausaha atau profesional.

Jika hasil verifikasi / probing, nasabah menyatakan masuk ke dalam kategory sensitive employment / tidak bekerja, maka aplikasi tidak dapat diproses.

24

Apakah saya wajib menyertakan dokumen penghasilan?

Tidak wajib

25

Apa saja persyaratan pengajuan pembiayaan Cicil Emas?

1.    Memiliki pekerjaan berupa karyawan, wirausaha, atau professional

2.    Memiliki penghasilan minimum Rp1,5 juta

Menyerahkan dokumen untuk proses pembiayaan yaitu KTP dan NPWP (jika pengajuan > Rp 50 juta)

26

Apakah nasabah diperbolehkan mengganti tenor / plafond sebelum akad?

Boleh, namun proses pembiayaan akan menjadi lebih panjang dari proses normal.

27

Apakah nasabah diperbolehkan mengganti tenor / plafond setelah akad?

Tidak diperbolehkan.

28

Jika nasabah menunggak apakah akan diberikan SP (Surat Peringatan)?

Ya. Akan diberikan SP 1, SP 2, dan SP 3

Apabila sudah diberikan SP3 dan Nasabah tidak ada pengembalian kewajiban, maka agunan Nasabah akan dieksekusi (dijual kembali kepada supplier atau biasa dikenal dengan proses buyback)

29

Apabila Nasabah telah dieksekusi agunannya akiba wanprestasi, apakah dana kelebihannya akan dikembalikan?

Akan dikembalikan setelah final perhitungan kewajiban di BMI (contoh: outstanding pembiayaan, denda, biaya asuransi, dan lain-lain)

30

Apabila saya telah selesai pembiayaannya, apakah saya bisa mengambil Agunan?

Ya bisa, pengambilan Agunan dilakukan di Muamalat Tower (lokasi penyimpanan Agunan). Pengambilan Agunan sesuai dengan ketentuan pengambilan Agunan / Jaminan yang berlaku yaitu ke FOP – Custody.

31

Apakah pengambilan Agunan dapat diwakilkan?

Dapat diwakilkan oleh pihak yang menerima surat kuasa dari Nasabah pembiayaan Cicil Emas.

32

Apakah Agunan dapat disimpan oleh Bank setelah pembiayaan selesai?

Tidak, harus segera diambil oleh Nasabah maksimal H+30 setelah fasilitas pembiayaan selesai.

 

Baca Juga :